資料員具體工作是什么？

資料員負責工程項目的資料檔案管理、計劃、統(tǒng)計管理及內(nèi)業(yè)管理工作。

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負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理。

1. 負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規(guī)定向有關單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖、結構施工圖等建筑工程圖紙進行分類管理。

2. 收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。

負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文件資料收發(fā)應及時登記臺帳，視文件資料的內(nèi)容和性質準確及時遞交項目經(jīng)理批閱，并及時送有關部門辦理。

確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執(zhí)行接收手續(xù)，所接收到的設計變更、洽商，須經(jīng)各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。所收存的技術資料須為原件，無法取得原件的，詳細背書，并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現(xiàn)。

資料員的主要工作內(nèi)容；

如何做好土建資料員

土建資料員基礎知識

目 錄：

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

二：單位工程施工技術資料管理

三：施工組織設計的編制

四：施工日志與施工紀錄填寫

五：資料管理的規(guī)定及要求

六：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準簡介

一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

一： 前言：----現(xiàn)場施工管理的慨念

現(xiàn)場施工管理的組成：

施工管理工作分為三個階段：即

1：施工準備 2：施工階段 3：竣工驗收

(一)：施工準備：

1：技木準備

承包合同,工程予算、施工組織設計、圖紙會審。

2：現(xiàn)場準備

三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報

、質監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、

臨施建造、材料、機具組織進場。

3：組織準備

組織勞動力進場,

( 1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

( 2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。

( 3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。

(二)：施工階段：

1：質量控制

貫沏施工組織設計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程

、工藝標準,貫沏工程質量驗收標準,切實執(zhí)行質量檢查和

質量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,

防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質

量,加強施工復核,組織工程質量定期及不定期的質量

檢查。

2：安全控制

貫沏以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因

素﹙人、材料、機械、 *** 、環(huán)境﹚其中包括：施工作業(yè)

安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責任制,貫沏安全

生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術交

底及安全教育學習。

3：進度控制

根據(jù)合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作

業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)

施工的協(xié)作配合。

4：成本控制

及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)

化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質量,材料發(fā)放實行限額

領料,加強施工放線復核,做到事前控制質量,減少事后返工

損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。

5：文明施工

施工現(xiàn)場場容管理

6：現(xiàn)場料具管理

包括：生產(chǎn)工具﹙做好發(fā)放與回收﹚、現(xiàn)場材料﹙施工

平面布置圖分類堆放并加標色﹚,周轉料﹙分類堆放﹚。

( 三)：竣工驗收階段

1：技術資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,

材料試驗報告,質量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證

,及時積累,及時整理。﹙技術資料是甲方用作核對結算的

依據(jù),不容忽視。﹚

2：竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善

的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。

3：工程竣工驗收備案

﹙房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理

暫行辦法﹚規(guī)定：

建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：

（1）：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表）

(2) ：工程竣工驗收報告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保

等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質量保修書；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅

使用說明書》。

4：竣工工程驗收

二：單位工程施工技術資料管理

笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術資料的作用：

1：是反映工程質量和工作質量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過程的真實記錄

3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術資料的管理工作,有利于工程

質量檢查和歸擋

第二節(jié) 施工技術資料內(nèi)容分類------P1

施工技術資料按其性質分為七類：

之一類：建筑工程法定建設程序必備文件；

第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質量控制資料；

包括：驗收資料

施工菅理資料

產(chǎn)品質量證明文件

檢驗報告

施工記錄及檢測報告

第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗批質量驗收紀錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術資料的組卷要求：

1：組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。

施工技術資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設前期法定建設程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎工程；

⑸主體結構工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖；

2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3：組卷質量要求：歸擋文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術資料分為兩部分：

(一)：工程準備階段文件；

（由建設單位按項目立卷）

包括：24項文件材料：

1：立項申請報告及批復

2：可行性研究報告及批復

3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項目年度計劃

5：建設用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7：拆遷補償安置協(xié)議

8：建設用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質勘察報告

10：水文地質勘察報

11：建設工程測量記錄冊

12：規(guī)劃設計文件

13：初步設計、技術設計圖紙和說明

14：有關行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準文件或協(xié)議

15：施工圖設計文件審查意見

16：勘察設計承包合同及中標通知書

17：施工承包合同及中標通知書

18：監(jiān)理委托合同及中標通知書

19：建設工程規(guī)劃許可證

20：建設工程報建審核書

21：建筑工程施工許可證

22：工程質量安全監(jiān)督登記表’

23：各責任主體及分包單位資質文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：單位工程施工技術資料：

△單位工程施工技術資料分為七類包括：

建設工程綜合管理資料；

地基與基礎工程；

主體結構工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗收資料；

竣工圖；

△分部工程技術資料組編文件材料內(nèi)容包括：

工程質量控制資料-----驗收記錄

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料---產(chǎn)品質量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

對于重要的施工部位（如地下室底板、結構轉換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

之一：1：建設工程綜合管理

文件材料內(nèi)容包括

(1)：單位工程開工申請報告

(2)：施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄

(3)：單位工程施工組織設計

(4)：單位工程座標定位測量記錄

單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設）單位代表在場，并應認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設）在測量記錄內(nèi)簽章認可。

工程基線復核應有施工單位及監(jiān)理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質量事故報告

（6）：工程質量事故停﹙復﹚工通知

（7）：工程質量事故處理報告

(8)：工程中間驗收交接記錄

(9)：見證員證書

見證人員必須經(jīng)培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結

(11)：土建工程施工日志﹙單獨組卷﹚

第二：：地基與基礎工程；﹙包括：(1)：樁基礎、天然

地基、地基處理等工程, (2)：地下結構工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質量控制資料---驗收記錄

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料---產(chǎn)品質量證明文件

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料---施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第三：主體結構工程；

﹙1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結構工程 ； 3：磚混結

構工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質量控制資料---驗收資料

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料----產(chǎn)品質量證明文件；

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料---施工記錄

工程質量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

﹙1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；﹚

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質量控制資料—驗收資料

工程質量控制資料—施工技術管理資料

工程質量控制資料---產(chǎn)品質量證明文件

工程質量控制資料---檢驗報告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。

工程質量控制資料---施工記錄

工程質量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質量控制資料---驗收資料

工程質量控制資料----產(chǎn)品質量證明文件

工程質量控制資料----檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄

分項工程質量驗收記錄

第六：竣工驗收資料；（由建設單位按單位工程立卷）

文件材料：

(1)：工程質量驗收申請

(2)：單位﹙子單位﹚工程質量控制資料核查記錄

（表G.0.1-2）

(3)：單位﹙子單位﹚工程安全和功能檢驗資料核查及

主要功能抽查記錄

（表G.0.1-3）

(4)：單位﹙子單位﹚工程觀感質量檢查記錄

（表G.0.1-4）

(5)：工程質量評估報告

(6)：勘察文件質量檢查報告

(7)：設計文件質量檢查報告

(8)：單位工程施工安全評價書

(9)：電梯安裝分部質量驗收登記表

(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件

(11)：燃氣工程驗收文件

（12）：房屋建筑工程質量保修書

(13)：商品住宅《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》

(14)：單位﹙子單位﹚工程質量驗收記錄、紀要

(15)：建設工程質量監(jiān)督驗收意見書

(16)：建設工程規(guī)劃驗收認可文件

(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件

(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書

(19)：建設工程竣工驗收報告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）

(1)：建筑竣工圖

(2)：結構竣工圖

(3)：鋼結構竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風與空調(diào)竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖

（三）：專業(yè)工程施工技術文件

建筑設備安裝工程綜合管理記錄

建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風與空調(diào)工程

電梯工程

(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：

1：工程準備階段文件（由建設單位按項目立卷）

立項文件

建設用地、征地、拆遷文件

勘察、測繪、設計文件

招投標、合同文件

開工審批文件

2：施工及驗收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）

包括：

施工組織管理紀錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄

材料試驗記錄

施工記錄

工程檢查記錄

質量評定紀錄

3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）

4：竣工驗收文件（由建設單位按單位工程立卷

四：施工日志與施工紀錄填寫

（一）現(xiàn)場施工關鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個施工階段有關施工活動﹙包括施工組織管理和施工技術﹚和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術人員處理施工問題的備忘錄和總結施工管理經(jīng)驗的基本素材。

主要內(nèi)容：

1：當日氣候實況；

2：施工形象進度；

3：資源進退場記錄及使用情況：

4：有關工程技術文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；

5：有關工程技術會議生產(chǎn)會議的決定內(nèi)容摘要；

6：重大技術問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；

7；現(xiàn)場施工記錄；技術交底；

8：技術安全的培訓教育記錄；

（如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習）

（二）施工記錄的內(nèi)容和要求

現(xiàn)場施工技術人員必須嚴格按規(guī)定表格逐項認真填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設單位等有關人員認可后才能生效。

五：資料管理的規(guī)定及要求

施工技術資料填寫質量要求：

1：歸檔的工程文件應為原件。

2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關工程

勘察 、設計、施工、監(jiān)理、等方面的技術規(guī)范、

標準規(guī)程。

3：工程文件的內(nèi)容必須真實、準確、與工程實際相符合。

4：工程文件應采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不

得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、

圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。

5工程文件應字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手

續(xù)完備。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4﹙297mm

×210mm﹚,圖紙應采用國家標準圖幅。

7：工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌性大、耐

久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應是新

藍圖。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復

印件。

8：所有“竣工圖”均應加“竣工圖”章。

“竣工圖”章的基本內(nèi)容應包括：“竣工圖”字樣、

施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期

、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。

“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。

“竣工圖”章應使用不褪色的紅印泥,應蓋在圖標欄

上方空白處。

竣 工 圖

施工單位

編制人 審核人

技術負責人 編制日期

監(jiān)理單位

總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理

9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據(jù),凡施

工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部

分超過圖面1/3的,應當重新繪制竣工圖。

變更圖章可以采用以下幾種形式：

（尺寸為35mm×15mm）

見變更設計通知書 見 年 月 日設計

年第 號 條 圖紙會審記錄第 條

見工程洽商單第 條

10：不同幅面的工程圖紙應統(tǒng)一折疊成A4幅面﹙297

mm ×210mm﹚,橫向按手風琴式折疊,豎向按順時

針方向向內(nèi)折,圖標攔露在外面。

﹙按《技術制圖復制圖的折疊 *** 》,﹙GB/10609.3—89

六：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準簡介

(一).《統(tǒng)一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。

1. 總則--------3 條

2. 術語-------17條

3. 基本規(guī)定------5條

4. 建筑工程質量驗收的劃分-----6條

5. 建筑工程質量驗收------7條

6. 建筑工程質量驗收程序和組織--------7條

(二).內(nèi)容簡介

1. 總則----3條

總則主要闡明《統(tǒng)一標準》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)

明確適用于建筑工程施工質量的驗收和作為專業(yè)施工質量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一標準，并明確各專業(yè)施工質量驗收規(guī)范必須與本標準配合使用，設計和使用中的質量問題不屬于本標準的范疇。

2. 術語----本章給出了17個術語

本章給出了17個術語，其中：

1) 檢驗批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。(2.0.5條)

檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質量驗收的基礎；

檢驗批質量是應按主控項目和一般項目進行驗收；

檢驗批合格質量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結果；

檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分(4.0.6條)

2) 主控項目----建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目；(2.0.9條)

3) 一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)

3. 基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條，主要提出：

1) 健全質量管理體系 (3.0.1條)

2) 對施工質量控 *** 出規(guī)定 (3.0.2條)

3) 建筑施工質量驗收的要求 (3.0.3條)

4) 對檢驗批質量檢驗提出了抽樣方案， (3.0.4條)

對檢驗批抽樣檢驗中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。

即：

生產(chǎn)方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率

兩類風險一般控制范圍：

α==1% ~ 5%； β==5%~10% 。

對主控項目，其α、β均不宜超過5%

對一般項目，α不宜超過5% β不宜超過10% 。

4. 建筑工程質量驗收的劃分

本章提出建筑工程質量檢收劃分為：

單位工程(子單位工程)

分部工程(子分部工程)

分項工程

檢驗批

1) 單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)

(1) 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。

(2) 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。

2) 分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)

(1) 分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。

(2) 當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

(3) 建筑工程分為9個分部工程：包括

①地基與基礎工程

②主體結構

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程

⑦智能建筑

⑧通風與空調(diào)工程

⑨電梯安裝工程

3) 分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；

4) 檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；

5. 建筑工程質量驗收

本章共七條條文

內(nèi)容主要對檢驗批、分項工程、分部 (子分部) 工程、單位(子單位)工程的工程質量驗收合格作出規(guī)定

并明確經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收(5.0.6條 4.)

通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(5.0.7條)

6. 建筑工程質量驗收程序和組織

本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬強制條文

1) 主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質量驗收作出程序和組織規(guī)定要求；

(1) 檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收。

(2) 分項工程質量應由監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。

(3) 分部(子分部)工程質量應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。

(4) 單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄”，驗收結論由監(jiān)理(建設)單位填寫，綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質量水平做出評價。

2) 單位工程竣工驗收程序：

工程竣工驗收由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家進行工程驗收。

(1) 單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設單位提出交工驗收投告。

(2) 建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

5.0.7 工程竣工備案制度是加強 *** 監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關文件，到縣級以上人民 *** 建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用。

注：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工

作日內(nèi)，依照有關規(guī)定，到備案機關辦理備案手續(xù)。

復 習 題

1：施工技術資料按性質分為那七種類別？

建設工程綜合管理資料；

地基與基礎工程；

主體結構工程；

建筑裝飾裝修工程；

建筑屋面工程；

竣工驗收資料；

竣工圖；

2：但卷要求一的分為那些施工技術資料目錄？

⑴ 總目錄

⑵工程建設前期法定建設程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎工程；

⑸主體結構工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖；

3：技術資料是在施工那個階段收集？

施工階段

4：竣工圖包括那些文件材料？

5：單位工程施工組織設計是屬于什么性質文件？

指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經(jīng)濟文件，是指導現(xiàn)場施工的準則。

6：單位工程施工定位放線時要完成什么文字資料工作？

7：見證員證書應由那些單位提出給施工單位資料員？

監(jiān)理單位

8：建筑工程分為幾個分部工程？

地基與基礎、主體工程、建筑裝飾與裝修、建筑屋面、智能、電梯、電氣、通風與空調(diào)、給排水與采暖

9：施工方案內(nèi)容？

1：工程概況和特點

2：施工程序和 ***

3：施工進度安排

4：施工布置

5：勞動力、構配件、機具、材料計劃

6：質量保證措施

7：安全措施

10：工程基線復線有那些單位參加并簽名加善公章？

施工單位及監(jiān)理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章

11：產(chǎn)品合格證內(nèi)容要求？若使用產(chǎn)品合格證復印件應如何處理

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件

還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位

必須注明其代表數(shù)量。

12：大理石、天然花崗石進場時，供貨單位必須提供什么檢驗報告？

放射性指標檢驗報告。

13：對于重要的施工部位的隱蔽工程驗收應有什么人員參加并簽字

隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。

14：建筑幕墻要進行即三方面性能檢測？

空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性

15：工程竣工驗收是由建設單位組織那些單位及人員進行驗收

工程竣工驗收由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家進行工程驗收。

學習資料員必須報培訓班嗎？

對于不同專業(yè)的資料員，工作內(nèi)容不同，從零開始怎么學資料員的步驟，做多細，也是不同的。

個人分析，就目前建筑行業(yè)的行情，甲方資料工資市政道路園林綠化類工資土建類資料員工資勞務單位資料員工資。

另一方面，不同專業(yè)的資料工作內(nèi)容不同，工作強度不同。

所以，從工作強度，工作生活條件，薪資水平來綜合考慮，來確定自己要從事哪個專業(yè)的資料員工作，甚至是什么單位反而更重要。

確定方向后，再來確定學習渠道，提升自我的渠道。

有許多資料員新手找到我，他們有的是跨行業(yè)學習資料員，有的是剛入門的，不知道如何深化系統(tǒng)學習做各行業(yè)資料員。

我的建議是：更好是跟同行交流下。網(wǎng)上有資料員論壇，里面會討論各種專業(yè)知識，也可以去逛一下。

可以看下這個資料員論壇，里面有討論新手到大神的 ***

論壇問答-資料員新手如何快速入門luntan.lmjsz.cn??4

從零開始怎么學資料員?我們先看下資料員平常要做什么，有個清晰的目標：

1、負責工程項目的開工類文件、許可證類文件、工程圖紙、工程指令性文件等接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔的管理工作。

2、收集整理施工過程中的技術變更、洽商記錄、會議紀要、施工紀錄、試驗記錄、質量驗收、材質證明、相關單位資質、相關人員資質、相關供應商資質等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、立卷、歸檔等工作。資料員唯一需要“做”的資料就是竣工圖的標注。

3、按照檔案館及業(yè)主的要求，整理成卷，并向北京市檔案館、甲方及公司檔案室移交歸檔。

4、領導安排的其它任務（各單位賦予資料員的工作內(nèi)容不一樣）。

現(xiàn)在，我們就可以來深度探討，從零開始怎么學資料員？

首先你要熟悉電子資料軟件，熟悉其中的表格及分類，這都是以后工作中常用的。再準備一本地方檔案編制辦法表格填寫示例——施工手冊，就可以上陣了。

1．全部的工程資料分類都在這張圖片里：

2、帶你詳細了解一下定義：

（1）工程準備階段文件（A類）：建筑工程開工前，在立項、審批、征地、拆遷、勘察、設計、招投標等工程準備階段形成的文件，又稱為基建文件，是建設單位在工程建設管理過程中形成的文件。

（2）監(jiān)理資料（B類）：建筑工程在工程建設監(jiān)理過程中形成的資料。

（3）施工資料（C類）：建筑工程在工程施工過程中形成的資料。

（4）竣工圖（D類）：建筑工程竣工驗收后，反映建筑工程施工結果的圖紙。

（5）工程竣工文件（E類）：建筑工程竣工驗收、備案和移交等活動中形成的文件。

學做資料前要先了解一下工程施工流程，一哥在前面的文章里有介紹，可以看一下'土建施工10步驟'。接下來是敲黑板的重點知識：

1 技術管理資料

①開工報告報審（監(jiān)理開工表格和施工單位的開工報告）

②施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄

資料里自己看下，按里面的內(nèi)容做就可以了

③施工組織設計（方案）報審表

由總承包單位編制，或對分包單位的方案進行審核，之后報送監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位審批后返還總包單位存檔。

④專項施工方案報審

土方開挖（深度超過5米）、腳手架、模板、塔吊安拆及其他危險性較大的工程

⑤圖紙會審記錄、設計變更文件

圖紙會審由建設單位組織設計、監(jiān)理和施工單位技術負責人及有關人員參加。設計單位對各專業(yè)問題進行交底，施工單位負責將設計交底內(nèi)容按專業(yè)整理、匯總，形成圖紙會審記錄。

⑥工程洽商記錄

由施工單位、建設單位或監(jiān)理單位其中一方發(fā)出，經(jīng)各方簽認后存檔。

2、施工測量記錄

①工程定位測量記錄

施工測量單位應依據(jù)測繪部門提供的放線成果、紅線樁及場地控制網(wǎng)或建筑物控制網(wǎng)，測定建筑物位置、主控軸線及尺寸、建筑物±0.000絕對高程，并填寫工程定位測量記錄報監(jiān)理單位審核。

②基槽驗線記錄

③樓層平面放線記錄

④樓層標高抄測記錄

⑤建筑物垂直度、標高測量記錄

承包單位在測量放線完畢，應進行自檢，合格后填寫施工測量放線報驗申請表，并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表，報送項目監(jiān)理機構。

3、施工物資資料

①工程材料/構配件/設備報審表

工程物資進場后，施工單位要及時檢查外觀、數(shù)量及供貨單位提供的質量證明文件等，合格后上報監(jiān)理單位審批。

②材料、構配件進場檢驗記錄

建筑工程所使用的工程物資均應有出廠質量證明文件（包括產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和質量保證書等）。復印件必須清晰可辨認，其內(nèi)容應與原件一致，并應加蓋原件存放單位公章、注明原件存放處、有經(jīng)辦人簽字和時間。

③材料試驗報告

對于需要進場復試的物資，由施工單位及時取樣后送至規(guī)定的檢測單位，檢測單位根據(jù)相關標準進行試驗后填寫材料試驗報告，并返還施工單位。

至于送檢的材料范圍請查看一哥的另一篇文章'建筑工程材料見證取樣員手冊'

4、土建工程施工記錄

隱蔽工程施工記錄填表說明

1）工程名稱、隱檢項目、隱檢部位及日期必須填寫準確。

2）隱檢依據(jù)、主要材料名稱及規(guī)格型號應準確，尤其對設計變更、洽商等容易遺漏的資料應填寫完全。

3）隱檢內(nèi)容應填寫規(guī)范，必須符合各種規(guī)程規(guī)范的要求。

4）審核意見應明確，將隱檢內(nèi)容是否符合要求表述清楚。

①預檢記錄

②施工檢查記錄

③交接檢查記錄

④地基基礎檢查記錄

⑤混凝土檢查記錄

⑥構件吊裝記錄

⑦地下工程防水效果檢查記錄

⑧防水工程試水檢查記錄

⑨預應力工程施工記錄

沉降觀測報告是資料員做嗎？

不是。沉降觀測應該是建設單位委托具有測繪資質測繪資質資料員的檢測單位來進行監(jiān)測測繪資質資料員，沉降觀測即根據(jù)建筑物設置測繪資質資料員的觀測點與固定測繪資質資料員的測點進行觀測。

測繪資質申請，需要走哪些程序？

測繪資質辦理相對于其他測繪資質資料員的資質辦理要容易一些，當然想要辦理測繪資質，對該資質的整體脈絡需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關信息，希望對大家有所幫助。

一、基本條件

合法合規(guī)的公司主體，對于公司名稱原則上無特殊限制，對于公司類型是有限責任公司，股份公司，全民所有制，合伙企業(yè)等。對申報測繪資質的公司主體的出資形式有明確界定，目前只能是內(nèi)資公司。

對于申報主體辦公場所面積的要求：甲級測繪資質辦公場所不少于600平米，其中檔案室不少于50平米測繪資質資料員；乙級測繪資質辦公場所不少于150平米，其中檔案室不少于20平米；丙級資質不少于50平米，其中檔案室不少于10平米；丁級資質不少于20平米。

要求檔案室必須具備三鐵一器及六防也就是防強光、防火、防潮、防有害氣體、防蟲、防盜，且檔案室中不能連接外網(wǎng)，對于存儲信息數(shù)據(jù)的電腦應該做物理隔離；另外就是要將測繪成果管理制度進行上墻且做好后期成果調(diào)閱登記處理。

對于技術人員的要求：注冊測繪師，高級工程師，中級工程師，初級工程師。以上人員的證件都需通過正規(guī)的評審部門頒發(fā)方可有效。

并且所有技術人員需需要滿足：畢業(yè)證可以網(wǎng)查且學歷真實有效；初級職稱需大專畢業(yè)2或3年以上，本科畢業(yè)滿1年以上；中級職稱需滿足大專畢業(yè)7年以上，本科畢業(yè)滿5年以上；高級職稱需滿足大專畢業(yè)滿15年以上，本科畢業(yè)滿10年以上。

二、辦理流程到底

流程大概是：單位申請-市經(jīng)辦人初審-市級局長轉報-經(jīng)辦人待受理-經(jīng)辦人受理-省經(jīng)辦人審查-省級處長審核-省經(jīng)辦人發(fā)證。

值得注意的是每個省份的資質審核周期不盡相同，整體來說一般是3個月左右能夠下證。

甲級資質需要經(jīng)過三個不同級別的自然資源部門進行審批，最終要到自然資源部；

乙級資質一般是由市自然資源局和省自然資源廳來審批；

丙丁級資質一般是直接由市自然資源局審核，然后轉報至省自然資源廳進行簽批發(fā)證即可。